Objekt 809 - Udelhofen Immobilien GmbH Makler Bonn - Wir finden passende Immobilie für Gewerbe, Büros, Hallen, Ladenlokale, Praxen, als Investment uvm. in Bonn & Umgebung

EUR 1.350.000,00

Solide vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Rheinbach zu verkaufen, Grundstücksgröße 512 m², Baujahr 1956, Gesamtmietfläche ca. 602 m², Mieteinnahmen z.Zt. EUR 78.000,00 p.a., Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006, dezentrale Warmwasseraufbereitung, gepflasterte Hoffläche mit 5 Carports, ebenerdiges Lager mit 2 Abstellräumen u.v.m. (#809)

EnEV-Hinweis

Energieverbrauchsausweis vom 18.11.2013 gültig bis 17.11.2023, Endenergieverbrauch Wärme 98 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr des Gebäudes 1956, Baujahr des Wärmeerzeugers 2006.